Simule o financiamento do seu imóvel
Ajuste os valores e veja, na hora, quanto financiar e quanto separar para a compra.
O imóvel
Você e sua entrada
Deixe zero enquanto o subsídio não tiver sido confirmado. Ele compõe a entrada prevista.
O FGTS entra na entrada prevista, sujeito às regras e à aprovação. A renda ajuda apenas a comparar o peso da estimativa no orçamento.
O financiamento
Taxa de referência informada pela imobiliária: Referências do simulador do corretor Ezequiel, consultadas em 27/10/2026: crédito comum 11,49% e outros bancos 11,70% efetivos ao ano. No MCMV, a taxa ilustrativa varia com renda e 3 anos de FGTS; o subsídio é uma estimativa do exemplo. Não são cotações nem média oficial verificada. Banco confirma taxa, subsídio e condições.
Mais opções para custos locais verificados
Os cálculos ilustram amortização e juros pelo sistema SAC. A aprovação, a taxa, o prazo, o uso do FGTS e o custo final dependem da análise e dos documentos do banco. Custos locais informados pela imobiliária são estimativas e não substituem guias oficiais.
Preço de referência inicial: R$ 200.000,00. Prazo máximo do simulador: 420 meses.