🏡 VIVENDAS DO RIO 1 | APARTAMENTO GARDEN À VENDA

🏡🌿 APARTAMENTO GARDEN À VENDA | VIVENDAS DO RIO 1

✨ Mais espaço, conforto e qualidade de vida para você e sua família!

Já imaginou morar em um apartamento térreo, com quintal privativo, posição nascente e lazer completo? Essa é a oportunidade perfeita para quem busca praticidade sem abrir mão de um espaço extra para aproveitar bons momentos! 💚

📍 Localização: Av. Hélio Gueiros, nº 436 – Ananindeua/PA
📌 Ao lado do Residencial Arbre.

💰 Valor: R$ 255.000,00
🏦 Aceita financiamento bancário!

🏡 DETALHES DO IMÓVEL
📐 65,44 m² de área privativa
🛏️ 2 quartos
✨ Apartamento novo
🏢 Térreo, com mais praticidade no dia a dia
☀️ Posição nascente
🌿 Quintal Garden privativo
🚗 Garagem em frente ao apartamento
🔥 Gás encanado

🌿 SEU QUINTAL PRIVATIVO, SUAS POSSIBILIDADES!

Um espaço perfeito para quem tem crianças, pets ou deseja criar um cantinho especial para relaxar e receber amigos. Você ainda pode planejar um ambiente gourmet personalizado, respeitando as regras do condomínio.

🏊 LAZER COMPLETO PARA TODA A FAMÍLIA
✅ Piscinas adulto e infantil
✅ Academia
✅ Playground
✅ Salão de jogos
✅ Churrasqueira
✅ Quadra poliesportiva
✅ Mercado interno
✅ Portaria 24 horas com identificação facial

📍 LOCALIZAÇÃO E MOBILIDADE

🚌 Linha de ônibus em frente ao condomínio, trazendo mais praticidade para sua rotina.

📈 A perspectiva de implantação da ponte sobre o Rio Maguari, conectando a região da Av. Hélio Gueiros à Av. Augusto Montenegro, poderá contribuir para a mobilidade local e o desenvolvimento da região. A valorização futura, porém, não é garantida.

💰 CUSTOS DO IMÓVEL
▪️ Condomínio: R$ 283,97/mês
▪️ IPTU: R$ 747,55/ano

🔑 Seu próximo lar pode ter o espaço extra que você sempre quis!

Aproveite a oportunidade de conquistar um apartamento com quintal privativo, lazer completo e possibilidade de financiamento bancário.

📲 Entre em contato e agende sua visita! Vamos encontrar o imóvel ideal para você.

👩🏻‍💼 Ellen Amanayé | CRECI 12233
📱 WhatsApp: (91) 98150-3021

“Cuidar de pessoas é a minha essência, realizar sonhos é o meu propósito.” 💛